2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市中区
55.1万円/㎡
前年比+3.7%
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メイツ金山
愛知県名古屋市中区正木三丁目
名鉄名古屋本線 / 金山駅 徒歩8分
2004年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
30.9
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
5,242万円
56.8万円/㎡
4,068
4,851
5,633
6,415
AI査定結果
推定相場価格
5,242万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,851万円〜5,633万円
52.6万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月13日
メイツ金山
5,990万円（64.9万円/㎡）/ 9階 / 92.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 5,990万円 | 64.9万円 | 9階 | 92.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 5,280万円 | 55.4万円 | 9階 | 95.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 6,800万円 | 61.3万円 | 9階 | 110.9㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | メイツ金山 名古屋市中区正木三丁目 | 金山駅8分 | 5,990万円 | 64.9万円 | 92.25㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ローレルコート丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,450万円 | 49.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/09/27 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/15 | シティハウス丸の内サウスコート 名古屋市中区錦一丁目 | 国際センター駅5分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/14 | ライオンズシティ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 4,980万円 | 58.3万円 | 85.42㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/12/14 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 4,480万円 | 60.8万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/20 | シティハウス伏見駅前 名古屋市中区錦二丁目 | 伏見駅3分 | 4,180万円 | 54.4万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/26 | ライオンズシティ久屋 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅3分 | 5,980万円 | 68.4万円 | 87.46㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/17 | プレサンス錦エボリューション 名古屋市中区錦三丁目 | 久屋大通駅4分 | 4,280万円 | 61.4万円 | 69.76㎡ | 2LDK | 12階 / 16階建 | 北 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2025/12/13 | 藤和シティホームズ栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅7分 | 4,089万円 | 57.8万円 | 70.73㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市中区では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は名古屋市中区の平均と比較して17.8%割高です。
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